モアステージ隅田

  • 東京都墨田区墨田三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,480万円
75.5万円/㎡
相場
2,605万円
79.3万円/㎡
1,594
2,268
2,942
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,942万円
69.1万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
モアステージ隅田
2,480万円（75.5万円/㎡）/ 3階 / 32.85㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,480万円75.5万円3階 32.85㎡ 2K北
2025/05/264,699万円61.4万円3階 76.5㎡ 3LDK南
2025/02/144,699万円64.6万円3階 72.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
モアステージ隅田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅8分 2,480万円75.5万円32.85㎡2K3階 / 5階建 北1987年50戸RC
2024/04/16ストーク両国秀山
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,780万円59.1万円30.11㎡1DK6階 / 8階建 北東1989年21戸SRC
2024/06/16クレール菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,899万円74.9万円38.73㎡2LDK8階 / 9階建 南1982年10戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2023/08/05コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 1,780万円65.5万円27.18㎡1DK4階 / 9階建 北東1990年46戸SRC
2026/05/24ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,480万円93.6万円37.19㎡1LDK7階 / 9階建 南東1983年51戸SRC
2025/06/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,499万円75.6万円33.04㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2024/01/05住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,380万円71.9万円33.12㎡1DK3階 / 8階建 南東1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、墨田区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は墨田区の平均と比較して17.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
墨田区
91.5万円/㎡
前年比+21.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアステージ隅田
所在地東京都墨田区墨田三丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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